QUÉ ES LA ITE?
La ITE (Inspección Técnica del Edificio) es una inspección visual, realizada por un técnico competente, para conocer el estado general de un edificio.
QUÉ OCURRE CON LOS EDIFICIOS QUE SE HAN REHABILITADO?
A los edificios que han sido objeto de una rehabilitación integral que cubra los elementos constructivos objeto del informe ITE, se les tendrá por cumplido su deber de conservación, extremo a acreditar en los plazos y con las condiciones previstas en la ordenanza.
QUÉ EDIFICIOS ESTÁ OBLIGADOS?
Aquellos con antigüedad superior a 25 años, deberán disponer del informe de Inspección Técnica, que será renovado cada 10 años.
Los plazos para presentar el informe de inspección son:
- Edificios anteriores a 1900 y/o catalogados : hasta el 31/12/2009
- Edificios entre 1900 y 1910 : hasta el 31/12/2010
- Edificios entre 1911 y 1930 : hasta el 31/12/2011
- Edificios entre 1931 y 1940 : hasta el 31/12/2012
- Edificios entre 1941 y 1950 : hasta el 31/12/2013
- Edificios entre 1951 y 1960 : hasta el 31/12/2014
- Edificios entre 1961 y 1965 : hasta el 31/12/2015
- Edificios entre 1966 y 1970 : hasta el 31/12/2016
- Edificios entre 1971 y 1980 : hasta el 31/12/2017
- Edificios entre 1981 y 1993 : hasta el 31/12/2018
CUALES SON LAS CONSECUENCIAS DE SU INCUMPLIMIENTO?
La no presentación voluntaria del informe de Inspección Técnica de Edificios y del seguro de responsabilidad civil del edificio en los plazos previstos podrá dar lugar a la multa coercitiva prevista en el artículo 6 de la ordenanza municipal.
CUÁL ES EL PROCEDIMIENTO?
Se formaliza en un documento que consta de un Informe de la inspección realizada y un Dictámen final, visado por el correspondiente Colegio Profesional, con la opinión sobre las condiciones del edificio y los criterios de intervención, que deberá entregarse a la propiedad y al Ayuntamiento de Palma.
El procedimiento consiste en la inscripción de oficio en el Registro de informes de Inspección Técnica de Edificios de los informes presentados en el Ayuntamiento de Palma, así como la ejecución de las obras que resulten necesarias para la conservación y mantenimiento del edificio en cuestión.
Para más información y descarga de formularios, consulte la Web del Ayuntamiento de Palma de Mallorca.
