Este Decreto será de aplicación preceptiva en aquellos municipios que tengan una población superior a 25.000 habitantes, siendo de aplicación voluntaria para los restantes municipios.

Están sujetos a la inspección técnica obligatoria, todos aquellos edificios con una antigüedad superior a cincuenta años cuyo uso sea residencial, ya sea como vivienda, o como residencia temporal o permanente, aunque simultáneamente pueda tener otros usos.
También están sujetos a la inspección técnica obligatoria, todos aquellos edificios con una antigüedad superior a 50 años, destinados a un uso o servicio público cuyos usos propicien una afluencia de público y de usuarios en general que hiciesen aconsejable velar por mantener unas condiciones adecuadas de mantenimiento, conservación y seguridad de los edificios.